Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 935 Kč do 62 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 80 279 Kč/m², průměrná obytná plocha je 67 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (32) v cenách od 2 450 000 Kč, následují byty 3+kk (29) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (21) od 3 370 000 Kč, byty 4+kk (17) od 2 220 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (14) od 2 450 000 Kč, byty 2+1 (12) od 2 999 000 Kč, byty 4+1 (3) od 4 590 000 Kč, byty 1+1 (3) od 2 700 000 Kč, byty 5+kk (1) a ostatní byty (1) od 1 352 500 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (86), Prodej bytů v Slaném (20), Prodej bytů v Unhošti (5), Prodej bytů v Libušíně (5), Prodej bytů v Dolanech (5), Prodej bytů ve Velvarech (2), Prodej bytů v Smečnu (2), Prodej bytů v Zájezdě (2), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Poštovicích (1), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1), Prodej bytů v Ledcích (1), Prodej bytů ve Stochově (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (46), klidná část obce (37), sídliště (10), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (56). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (12) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (8).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (31) a 2. patře (27), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (36). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (9). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (40), v bezvadném stavu (24), po rekonstrukci (22), v dobrém stavu (21), rozestavěné (20), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (38). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (25), zděné byty (23), skeletonové byty (9), dřevěné byty (2), ocelové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici 5 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 133 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (18), Jaroš Real Estate s.r.o. (16), BIDLI reality, a.s. (13), NEXT REALITY GROUP a.s. (12), M&M reality holding a.s. (10), EBM Partner, s.r.o. (9), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), CENTURY 21 Dream Praha (8), Sterling reality s.r.o. (3) a Orbisreality - člen DRK ČR (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (32)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (29)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (21)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (17)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (14)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (12)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (3)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (3)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)
Ostatní byty na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 25 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 246 realitních makléřů, spadajících pod 114 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Ing. Marek Kotík, Thijs Ramp, Silvie Žižková, Edita Kaiserová, Petr Vošmík, Ing. Petr Hrubý, Lukáš Hajník a Daniel Šilhán.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 1.2.1 o podlahové ploše 89 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející &scar

Toužíte po vlastním bydlení, po klidu vesnice s občanskou vybaveností města? Upřednostňujete soukromí malé cihlové zástavby, před panelovým sídlištěm? Je pro vás podstatná dobrá dopravní dostupnost do Prahy (stanice Veleslavín, Zličín) autobusem do 20 minut? V tom případě byste měli věnovat pozornost tomuto bytu. Výhradně nabízíme k prodeji příjemný udržovaný byt o dispozici 3+1 před rekonstrukc

Výhradně nabízíme atypický byt v osobním vlastnictví v ulici Bohumila Kouby 1160, Kladno – Švermov, část Hnidousy. Byt se nachází ve druhém patře cihlového bytového domu. Ke společnému užívání všech obyvatel domu je k dispozici dvůr umožňující příjemné posezení a možnost případného grilování. Na dvoře je možné využívat společnou kolnu pro kola a kočárky. Po vstupu do bytu po dvou schodech, vstoup

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, o 51 m². Byt je kompletně zrekonstruovaný. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, koupelna se sprchových koutem a nová kuchyňská linka. Elektrická trouba, sklokeramická deska, lednice a pračka jsou samozřejmostí a nabízí se tím ideálně i jako investiční byt, který je k okamžitému nastěhování. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Výborn

Vítejte doma, vstupte do nádherného bytu s garáží po celkové rekonstrukci v krásné lokalitě. Nabízíme k prodeji slunný, cihlový byt o vytápěné ploše 81 m² + balkón 5,6 m², + garáž 15,84 m² v Kladně – Ostrovci, ul. Vojtěcha Lanny. Bytová jednotka se nachází ve 3.patře cihlového domu postavený v roce 1999. Byt v osobním vlastnictví orientovaný na jihovýchodní a

Nabízím k prodeji byt v lokalitě Ulice Čs. armády č. p. 3220, v části obce Kladno. Tato nemovitost o velikosti 4 + KK zaujme každého náročného klienta hledajícího komfort a jedinečný životní styl. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v panelovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2020. Jeho podlahová plocha 85m² poskytuje prostorné obytn

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

Hledáte útulný a prostorný byt v srdci Kladna s perfektní dostupností do Prahy? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji slunný byt 4+1 o rozloze 70 m² v ulici Dánská, skvěle situovaný v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje zděným jádrem. Je v udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Prostorné d

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou 71 m?, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s čtyřmi podlažími v klidné části obce Kročehlavy. Byt je v původním stavu, a vyžaduje určitou rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost upravit si nové bydlení podle svých představ vzhledem k možnosti zrušení všech příček, které jsou původní dřevěné a nově si tak sám rozvrhnout dispo

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk ve 3. NP v bytovém domě v nejvíce perspektivní lokalitě v Kladně, která je součástí rozsáhlé revitalizace části Dubí, Kladno. V okolí projektu ve výstavbě se plánují další velké projekty a celá oblast se tak promění v novou moderní čtvrť. Byt se skládá z obytného prostoru s kuchyní (26 m²), dvou ložnic (12,6 a 12,9 m²), koupelny (4,2 m

Prodej prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 72 m? v lukrativní části Kročehlav. Byt se nachází v panelovém domě v šestém patře ze sedmi a je ve velmi dobrém stavu. Skvěle řešený interiér tohoto bytu nabízí kromě tří pokojů také komoru přímo v bytě a sklep umístěný na chodbě, což zajišťuje další úložný prostor. K bytu náleží i balkon a lodžie, které poskytují ideální místo pro relaxaci. Díky poloze

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný slunný byt o dispozici 3 + 1 s velkou prosklenou lodžií, který se nachází v bytové zástavbě blízkosti centra města Kladno, v ulici Václava Rabase ve Středočeském kraji. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví, o výměře vytápěné plochy 71,60 m² (užitné s lodžií 78,40), jehož kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2014. Bytová jednotka se nachází v

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v centru města v panelovém zatepleném domě. Byt se nachází ve 3. podlaží bez výtahu. Byt je v původním, zachovalém stavu, vhodný k rekonstrukci dle svých představ. Byt se skládá z kuchyně s kuchyňskou linkou a sporákem (3,4 m²), pokoje (16,2 m²) s prostornou lodžií směrovanou na jih. Z předsíně (2,8 m²) se vchází do kou

Nabízíme k prodeji hezký slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 47 m², nacházející se v 8. patře (z celkových 12) panelového domu, ul. Vašíčkova, Kladno. Jednotka o výměře 44 m² prošla rekonstrukcí a dispozičně je tvořena vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží sklep 3 m². By

Proč vybírat mezi přírodou a životem ve městě, když můžete mít obojí? Představuji Vám Rezidenci Lesík, nový rezidenční projekt situovaný v klidné části Kladna - Ostrovci. Tento projekt nabízí bytové jednotky v pěti bytových domech s dispozicemi 1+kk až 4+kk. Každý byt je navržen s důrazem na prostornost a moderní bydlení. Rezidence Lesík je stavěna s ohledem na ochranu přírody a využívání alternat

Rezidence Arménská představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení v srdci města Kladna. S celkovým počtem 105 bytů, které nabízejí dispozice od kompaktních 1+kk přes pohodlné 2+kk a 2+1 až po prostorné 3+kk, tento projekt uspokojí široký rozsah potřeb a preferencí. Každý byt je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku, což z nich činí ideální domov pro jednotliv

nahoru

...

5 6

Další stránka