Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 500 000 Kč do 40 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Beroun

Cena domů na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 500 000 Kč do 40 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Beroun. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Berounu nabízejí od 500 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (115) v cenách od 2 795 900 Kč, následují chaty (21) od 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 8 930 000 Kč, chalupy (1) od 6 750 000 Kč, vily (1) od 14 990 000 Kč, činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 17 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Beroun na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (39), v bezvadném stavu (39), novostavby (34), k rekonstrukci (15), po rekonstrukci (7), rozestavěné (5).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 3 500 000 Kč v obci Stašov, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Beroun se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 7135 m² má dům za cenu 10 500 000 Kč v obci Trubín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 25 m² získáte při koupi domu v obci Chyňava za cenu 500 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Beroun nabízíme domy v celkem 48 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Berouně (23), Prodej domů ve Vysokém Újezdě (13), Prodej domů v Králově Dvoře (11), Prodej domů v Chyňavě (9), Prodej domů v Hořovicích (6), Prodej domů ve Zdicích (5), Prodej domů v Nižboru (5), Prodej domů v Žebráku (4), Prodej domů v Hýskově (4), Prodej domů v Hostomicích (4), Prodej domů v Zadní Třebani (4), Prodej domů v Hlásné Třebani (3), Prodej domů ve Svaté (3), Prodej domů v Loděnici (3), Prodej domů v Mořině (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Beroun uvádějí následující informace: klidná část obce (45), centrum (30), okraj obce (11), polosamota (2), samota (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Beroun nabízejí nejčastěji jiné domy (53). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (46), dřevěné domy (11), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Beroun

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Berounu také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 143 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: EBM Partner, s.r.o. (9), NEXT REALITY GROUP a.s. (9), REALITY PRORADOST s.r.o. (7), PROFIT REALITY Ltd. (7), QARA s.r.o. (7), Domov - realitní společnost s.r.o. (7), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (7), M&M reality holding a.s. (6), ERA ONE (5) a Broker Consulting, a.s. (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Berounu?

V okrese Beroun působí 198 realitních makléřů, spadajících pod 95 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Pavel Vališ, Michal Kutzendörfer, Michal Preisler, Jana Havránková, Helena Murtinger, Thijs Ramp, Petr Landa, Mgr. Markéta Kelnerová a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Jitka Lišková (19). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ihned k nastěhování! Domluvte si prohlídku vzorového domu. Rodinný dům B13 v projektu Villa Resort Beroun s dispozicí 4+kk o výměře 152 m² na klidném návrší hned v těsném sousedství golfového resortu. Moderní a současné architektonické řešení a účelně navržené vnitřní prostory ve vysokém standardu provedení splňují veškeré nároky na komfortní rodinné bydlení. Součástí domu j

Nabízím Vám ke koupi velmi pěknou velikou rekreační chatu 6+1 s terasou a balkonem, velkou cca 170 m² stojící na pozemku velkém 371 m² v oblíbené rekreační lokalitě, která leží mezi obcemi Chrustenice a Malé Přílepy. Jedná se velmi klidné, malebné místo a přitom jen pár minut autem od Prahy nebo od Berouna. V Praze Zličín jste za 15 min, v Berouně za 10 min.Chata

Nabízím Vám ke koupi pěknou rekreační chatu s evidenčním číslem, velkou cca 37 m², stojící na vlastním pozemku velkém 701 m² v oblíbené rekreační lokalitě, která leží mezi obcemi Chrustenice a Malé Přílepy. Jedná se o velmi klidné, malebné místo a přitom jen pár minut autem od Prahy nebo od Berouna. V Praze Zličín jste za 15 min, v Berouně za 10 min.Ch

Reality 11 vám nabízejí exkluzivní příležitost zakoupit nemovitost v malebné obci Hlásná Třebáň, která se nachází v okrese Beroun ve Středočeském kraji. Jedná se o pozemek o celkové výměře 916 m² s jednopatrovou chatu, podsklepenou, s užitnou plochou 41 m² a zastavěnou plochou 25 m². Na pozemku je elektřina, studna s pitnou vodou, žumpa. Je zde i prostorný bazén k

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Hořovicích v klidné lokalitě na adrese Herainova č.p. 280 pouhých 200 m od náměstí. Stojí v romantické zahrádce na parcele o velikosti 208 m² v ulici s dalšími převážně nízkými rodinnými domy. V přízemí jsou 3 pokoje a samostatná kuchyň, koupelna s toaletou. Užitná plocha je cca 70 m². Okna jsou nová plastová, vytápění je zajištěno plynovým

K prodeji prostorný rodinný dům v obci Nesvačily u Berouna. Dům je situován na samostatně stojícím pozemku s celkovou plochou 864m? a má krásnou zahradu. Dispozice - dvě nadzemní podlaží, byty 2x 3+1 a je celý podsklepen. Součástí je dvougaráž, dílna, kůlny, udírna, pergola s posezením, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Stav objektu je udržovaný, plně funkční, avšak s možností přizpůsoben

Pokud hledáte pěkné bydlení v kompletně zrekonstruovaném domě kousek od Berouna s dobrou dostupností do Prahy, pak je tento dům právě pro Vás. Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. zde nabízí exkluzivně k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 na pěkném klidném místě v jednosměrné ulici. Klidná obec Tetín, okres Beroun. Stavbu tvoří dvě obytná nadzemní podlaží, půda a sklep o výměře cca 25 m². Ve

Vítejte na staroslavném Tetíně, který patří mezi nejstarší historické obce v České republice. Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. zde nabízí exkluzivně k prodeji prostorný rodinný dům na jedinečném klidném místě v obci Tetín, okres Beroun. V podstatě se jedná o dva samostatně využitelné rodinné domy 4+1 a 3+1 s vlastními vchody, které lze využít k bydlení i podnikání. Vhodné pro vícečlennou rodinu,

Nabízíme k prodeji hezký, dvougenerační dům v obci Halouny v klidné části obce v blízkosti lesa.Pokud hledáte klidné bydlení na konci obce u lesa, tak toto je nemovitost pro vás. Jedná se o dvoupodlažní, atypický, podsklepený dům, který je rozdělen na dvě bytové jednotky (4+kk a 2+kk), je možné ho tedy využít jako dvougenerační nebo jako investiční nemovitost. K nemovitosti náleží ok

Reality 11 Vám zprostředkují koupi rodinného domu se zahradou v obci Bavoryně na Berounsku. Objekt prošel v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí, která spočívala ve výměně oken, nových omítkách, podlahách, rozvodech elektřiny, vody a odpadů, vytápění, nová střecha. Dům využívá fotovoltaickou elektrárnu s panely umístěnými na střeše a bateriovým úložištěm 10 kW, dále napojení elektřinu, vodovod

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům s podzemní garáží a sklepem, samostatnou velkou garáží, kterou lze využít jako provozovnu (dílnu, servis) a bazénem v atraktivní a klidné části Berouna. Svým charakterem je nemovitost ideální pro kombinaci bydlení s podnikáním případně lze využít jako sídlo firmy se skladovým a dílenským zázemím. Bytová plocha 96 m², obsahuje jednotku o dispozici 4+1

Prodej rodinného domu 4+kk, 124 m² + suterén domu 64 m², na pozemku o velikosti 353 m². Velký rodinný dům, který Vás opravdu bude bavit. Dispozicí 4+kk zdaleka nekončí, protože v suterénu najdete hned několik dalších místností... Posilovna? Vinný sklípek? Dílna a prádelna? Tady si každý najde to své... Musím říct, že majitelé mají vkus, protože právě dokončená rek

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl 1/16 na samostatně stojícím, částečně podsklepeném, přízemním rodinném domě s volným půdním prostorem. Vzhledem k typologii (původní vesnické staveni) je dům pravděpodobně založen na základových pasech ze smíšeného zdiva bez izolace. Konstrukce budovy je zděná z pálených cihel, tvarovek a kamene a její stavebně - technický stav je odpovídá dlouhodobé špatn

Nabízíme Vám exkluzivně krásnou novostavbu samostatného rodinného domu v obci Vysoký Újezd, v klidné ulici Na Panském. Dvoupodlažní, nízkoenergetický cihlový dům z roku 2019 byl postaven na pozemku o velikosti 703 m². Je prakticky dispozičně řešen: v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 39,7 m² se vstupem na terasu a zahradu, pokoj o vel

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v Cerhovicích, okr. Beroun. Dům je situován jako 4+kk, se vstupní halou, koupelnou, samostatným WC a šatnou, která je součástí ložnice. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvody ústředního topení. Ve dvou místnostech jsou taktéž instalována krbová kamna na dřevo, která vytopí dům i v zimní sezoně a fungují tak jako plnohodnotný záložní zdroj t

Hledáte rodinným dům, který Vám nabídne dostatek soukromí a poskytne klid, ale zároveň Vám jeho poloha umožní být brzy zpět ve městě? Vítejte v obci Sedlec u Žebráku! Právě tady Vám mohu nabídnout rozestavěný přízemní rodinný dům (typu bungalov).Tento zděný dům nabízí ideální místo pro Vaše pohodlné bydlení. Nemovitost je již napojena na elektřinu, obecní vodovod a odpadní vody jsou svedeny do

Nabízím k prodeji dvoupatrový rodinný dům 4+1 o rozloze 114 m², situovaný na pozemku 600 m², v prestižní a klidné oblasti nedaleko Berouna. Tento moderní dům, postavený bez potřeby dalších investic, se může pochlubit nízkou energetickou náročností (třída B) a je vybaven unikátním difuzním systémem Tech, který zajišťuje optimální mikroklima po celý rok. V přízemí najdete prost

Hledáte dům s uzavřenou zahradou za cenu bytu? Prodej jedinečného rodinného domu o dispozici 2+1 v centru městyse Cerhovice, s parkováním přímo před domem. Tento řadový dům se nachází na pozemku o rozloze 393 m? se zahradou, která poskytuje v dnešní hektické době naprosté soukromí. Velký půdní prostor je určený pro případnou vestavbu podkrovních místností, další velké prostory jako dílna a sklad

Moderní nízkoenergetická novostavba 4+kk o velikosti 133 m² v krásném prostředí na pozemku 585 m². Perfektně sladěný a udržovaný interiér, kvalitní materiály nejen uvnitř domu, ale i v zahradě – to vše na vás čeká Na Výsluní ve Vysokém Újezdě. Tento nízkoenergetický dům byl kolaudován v roce 2018 a jeho skvělý stav vás překvapí. Majitel si zakládá na kvalitě, a proto zde najdete masivní

Nabízíme Vám rodinný dům s obytnou plochou 106 m² a zahrádkou, u hlavní silnice města Zdice v těsné blízkosti náměstí. V minulosti byly v objektu kromě obytných také obchodní prostory, v současné době je dům užíván jako rodinný. Ve zvýšeném přízemí domu se nachází 4 vybavené prostorné pokoje, kuchyň s veškerými spotřebiči, velká místnost bez oken (dříve skladové prostory), koupelna s

Máme pro Vás naprosto jedinečnou nemovitost! Prostorný, moderně zařízený dům uprostřed křivoklátských lesů, kde pocítíte klid a mír. Společnost Vám zde bude dělat zurčení potoka a zpěv ptáků. Pokud Vás láká uniknout shonu civilizace a oddat se úplnému klidu, našli jste to pravé. Tato oáza klidu je překvapivě snadno dosažitelná. Z Prahy se sem dostanete za půl hodiny. Dva kilometry za Nižborem odb

nahoru

...

5 6 7

Další stránka