Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný byt s balkonem a parkovacím stáním v novostavbě z roku 2017 o dispozici 2kk 74m² (byt 62m² + balkon 6m² + zděný sklep 6m²) v osobním vlastnictví- hypotéka lze- kterou v případě zájmu je možné zajistit za nejlepších podmínek přes našeho partnera.Bytová jednotka se nachází ve druhém patře cihlové

ID: SaleChoceradska Nabízíme k prodeji kompletně zařízený (v ceně) byt 3+kk o ploše 87 m² v 3. patře domu. K bytu náleží sklep 4m². Byt má 2 ložnice, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a chodbu, která spojuje všechny místností. Rezidence se nachází v nejatraktivnější části Spořilova. Okolí n

ID: SaleSvitakova5 Exkluzivně nabídka - postoupení družstevního bytu 1+kk (30 m²) s balkonem (3,4 m²). Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 v ulici Svitákova, Praha 5 - Stodůlky. Dominuje mu rozlehlá místnost, která nabízí dostatek prostoru pro kuchyňský kout, obývací část i ložnici. Z místnosti se vstupuje na balkon (cca 3,4 m² - není zapo

Nabízíme Vám k prodeji byt dispozičně řešený jako 3+1, 71,1 m² s Lodžií 4,3 m² a sklepní kóji 3 m². Byt se nachází ve třetím z osmi pater panelového domu. Je v osobním vlastnictví, po rekonstrukci a má nové keramické, plovoucí podlahy a koberce. Je zde samostatná koupelna s vanou, wc a dva neprůchozí pokoje, které můžete mít jako dětský pokoj a ložnici nebo jako l

Nabízíme prodej nového bytu 2+kk, o celkové ploše 56 m² s balkonem 5 m² v Rezidence Harfistka. Byt se nachází v 3.NP novostavby, je orientovaný na západ. Dispozice bytu: vstupní hala, prostorný obývací pokoj 26,6 m² s jídelní částí a vybaveným kuchyňským koutem, ložnice 13 m², koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Z obývacího pokoje se vstupuje na pro

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytové jednotky 3+1 s prostornou lodžií, DV, v ul. Pomořanská, v městské části města Prahy - Troja. Byt o celkové výměře 75 m² (včetně sklepa 3,1 m² a lodžie 5,8 m²) se nachází v panelovém domě v 6. NP z celkových 8. Dispozice pokojů je velice příjemná a praktická. Z prostorné vstupní chodby jsou samosta

V přízemí historického domu na rohu ulic Slezská a Kolínská v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze na Vinohradech nabízíme byt 2+kk po částečné rekonstrukci. Byt sestává z prostorné haly s přípravou pro kuchyňský kout a dvěma neprůchozími pokoji. Koupelna se sprchou a samostatná toaleta. Celý dům je nově po rekonstrukci společných prostor i fasády.Velkou výhodou je lokalita na rozhra

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 a výměře 75,7 m² nacházející se ve 2. nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Standard nového bytu je tzv. white walls, kde si nový majitel realizuje detaily podle svého vlastního vkusu a přání. Jde o finální povrchy, jako je podlaha, obklady a dlažba, zařizovací předměty, kuchyňská linka a interiérové dveře. Pro lepší představu je možné nav

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 a výměře 76,5 m² nacházející se v 3. nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Standard nového bytu je tzv. white walls, kde si nový majitel realizuje detaily podle svého vlastního vkusu a přání. Jde o finální povrchy, jako je podlaha, obklady a dlažba, zařizovací předměty, kuchyňská linka a interiérové dveře. Pro lepší představu je možné navš

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví o velikosti ateliéru (1+kk) po celkové rekonstrukci v 1.PP činžovního domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník. Jednotka sestává ze vstupní chodby, koupelny s WC a sprchovým koutem a pokoje s přípravou pro kuchyňský kout. Dům se společnou zahradou pro rezidenty je v dobrém udržovaném stavu po částečných opravách. Jedná se o klidn

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+kk a výměře 77,8 m² nacházející se v 2. nadzemním podlaží činžovního domu na Smíchově. Společné části domu nyní prochází rozsáhlou rekonstrukcí, byt se prodává ve stavu po kompletní rekonstrukci a náleží k němu sklepní kóje o velikosti 4,7 m². Celý bytový dům prochází aktuálně rozsáhlou rekonstrukcí, jehož součástí je nový pří

K prodeji nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 93 m² situovaný ve 4. patře cihlového činžovního domu v ulici Vršovická na Praze 10. Byt je ve výborném technickém stavu, prošel částečnou rekonstrukcí, má plastová okna a je nově vymalovaný. Dům disponuje vlastní centrální plynovou kotelnou a jeho velkou výhodou je možnost využití soukromého dvora ve vnitrobloku s dě

Jako přímý vlastník nabízíme byt 2+kk s vlastní předzahrádkou v činžovním domu v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník. Jednotka po částečné rekonstrukci se nachází v 1.PP domu a sestává ze vstupní chodby, koupelny s WC, sprchovým koutem a oknem, obývacího pokoje s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na zahradu a ložnice.Dům se společnou zahradou pro rezidenty je v dobrém udržovaném stav

K prodeji nabízíme nový byt s dispozicí 2+kk o výměře 62,4 m² a terasou o výměře 5 m² v pátém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na pražském Smíchově. Jedná se o půdní novostavbu s termínem dokončení a přádáním jednotky v září 2024. Standard nového bytu je tzv. white walls, kde si nový majitel realizuje detaily podle svého vlastního vkusu a přání. Jde o finální povrch

prodej pěkného prostorného bytu 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 56 m², který se nachází ve 2. patře zatepleného čtyřpodlažního panelového bytového domu v Kutné Hoře, v části Hlouška, v ulici Hašplířská. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní, slunný obývací pokoj se vstupem do prostorné kuchyně s jídelní částí. Z chodby je vstup do velkého slunného dětského p

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 2+1 o výměře 55,84 m² v ulici Jiráskova v Lužci nad Vltavou. Prostorný byt je v původním stavu, vyjma plastových oken se sítěmi proti hmyzu - původní bytové jádro (snadná demontáž), původní parkety a vestavěné skříně v chodbě. Prostorné pokoje - obývací pokoj 22,5 m², ložnice 13,9 m² a kuchyně 8,9 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 2+kk (44,38m²) s terasou 11 m², sklepem 3,09 m² a parkovacího stání v novostavbě z roku 2009 (Central Park) s možností využívání soukromého parku o rozloze 15.000 m², v uzavřeném areálu s recepcí a 24 h ostrahou. Tento dům je v ulici Pittnerova, Praha 3 - Žižkov, byt je umístěn v 3.patře třináctipatrov

prodej bytu č. 11, o dispozici 3 +1 a výměře 78,8 m² v osobním vlastnictví, nacházejícího se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. V domě momentálně proběhla celková nákadní rekonstrukce, bytů a domu. Byt se skládá z obývacího pokoje o výměře 19,50 m², kuchyň 15,84 m², ložnice 18,43 m², koupelny 5,74 m², šatna 5,08 m², spíž 2,60

Zprostředkujeme Vám prodej nově a krásně zrekonstruovaného mezonetového bytu 5+KK o celkové výměře 160,7 m² včetně sklepa 17,80 m², 2 parkovacích stání a přilehlého pozemku o výměře 60,6 m². Jednotka se skládá z: 1.PP: sklep (celkem 17,80 m²). 1.NP: závětří, chodba, šatna, (celkem 6,4 m²). 2.NP: obývací pokoj s kuchyní, komora, pokoj,

Zprostředkujeme Vám prodej nově a krásně zrekonstruovaného bytu 2+KK o celkové výměře 84 m² včětně sklepu 12,33 m², 2 X parkovací stání + přilehlí pozemek o výměře 78,8 m². V případě, že máte na prodej nemovitost, lze se dohodnout na výkupu nemovitosti, případně výměna a doplatek za nemovitost. Jednotka se skládá z: 1.NP: závětří (1,74 m²), zádveří

prodej bytu č. 8, o dispozici 2 +1 a výměře 78,8 m² v osobním vlastnictví, nacházejícího se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. V domě momentálně proběhla celková nákadní rekonstrukce, bytů a domu. Byt se skládá z obývacího pokoje o výměře 19,50 m², kuchyň 15,84 m², ložnice 18,43 m², koupelny 5,74 m², šatna 5,08 m², spíž 2,60 m

nahoru

...

5 53 100

Načíst další