Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Praha

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 290 000 Kč do 194 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v Praze

Cena domů na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 290 000 Kč do 194 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Praha. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Prahy nabízejí od 290 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (203) v cenách od 1 385 000 Kč, následují vily (28) od 9 996 000 Kč, činžovní domy (18) od 20 000 000 Kč, chaty (17) od 290 000 Kč, historické objekty, památky (2) od 55 000 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 22 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Praha na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (95), v dobrém stavu (74), k rekonstrukci (33), novostavby (26), po rekonstrukci (20), rozestavěné (8), ve fázi projektu (7), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 97 000 000 Kč v obci Praha, který má obytnou plochu 980 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Praha se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3588 m² má dům v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m² získáte při koupi domu v obci Praha za cenu 12 890 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

Vyfiltrovat si domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Domy na prodej Praha 9 (75), Domy na prodej Praha 5 (46), Domy na prodej Praha 6 (42), Domy na prodej Praha 4 (34), Domy na prodej Praha 10 (34), Domy na prodej Praha 8 (16), Domy na prodej Praha 3 (5), Domy na prodej Praha 1 (4), Domy na prodej Praha 7 (1).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Praha uvádějí následující informace: klidná část obce (105), centrum (70), okraj obce (4), rušná část obce (3), zástavba rd (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné domy (125). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (77), dřevěné domy (3), panelové domy (1), skeletonové domy (1), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Praha

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 268 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), BIDLI reality, a.s. (12), CENTURY 21 Česká republika (12), Broker Consulting, a.s. (11), QARA s.r.o. (10), Home 4 People (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9), M&M reality holding a.s. (7), MS-INVEST a.s. (7) a RE/MAX Anděl (7). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Praze?

V okrese Praha působí 1035 realitních makléřů, spadajících pod 272 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Igor Chotinskij, Richard Dobiaš a Oksana Turri.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (222). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v Dolních Měcholupech. Rodinný dům je situován v bytové zástavbě na rohu ulic U Střediska a Dolnoměcholupská. Nemovitost je k celkové rekonstrukci a je částečně podsklepena. Dům lze renovovat k modernímu bydlení či ke komerčnímu využití. K dispozici je obytné přízemí a jeden pokoj je v podkroví, s tím že lze rozšířit na celý půdní prostor. Dům je napoj

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej poloviny dvojdomu postaveného v roce 1995 na velice klidném místě, v těsné blízkosti Klánovického lesa v atraktivní lokalitě Praha 9 - Újezd nad Lesy. V přízemí se nachází garáž, toaleta se sprchou a jedna prostorná místnost současně vybavená pro masáže, vhodná např. jako pracovna. Dále je k dispozici obývací pokoj na mezipatře se vstupem na terasu a kuchyň s

V exkluzivním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi zděného rodinného domu 4+1 s obytným podkrovím, garáží a zahradou v městské části Prahy 6 - Suchdol, ulice Lysolajská, na pozemku o celkové rozloze 378 m². Dům z čtyřicátých let minulého století svým současným stavem a především atraktivním umístěním v klidné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů skýtá po případné rekonst

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej velkého rodinného vila-domu o dispozici 5+1 s vlastním pozemkem o velikosti 1220 m², (s terasou, lodžií, garáží a útulnou oplocenou pečovanou a především velkou zahradou okolo domu), v ulici Nad koupadly - Praha 4 - Lhotka. Třípodlažní částečně revitalizovaná budova o celkové užitné ploše 420 m² (obytné ploše domu 270 m² + zázemí

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej rodinného domu o užitné ploše 250,97 m² a ploše pozemku 426 m² na Praze 5 - Hlubočepy. Dům z roku 1970 o velikosti 5 + 1 ve funkcionalistickém stylu je posazen na hřebenu kopce nedaleko televize Nova. Dům skýtá řadu zajímavých možností. Po menší přestavbě se dá rozdělit na 2 bytové jednotky. Snídaně na romantické terase, kou

Hledáte investici a zároveň krásné bydlení? Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej dvou rodinných domů na jednom pozemku o velikosti 733m². První dům 3+kk bungalov kolaudovaný jako atelier o zastavěné ploše 86m² s podlahovou plochou 69m² a se zahradou cca 450m². Dům je velmi prakticky řešen a z každé místnosti je vstup na zahradu,

Hledáte jedno z nejlepších míst k bydlení v Praze 4, pouze 5 minut pěšky od metra C - Budějovická, přitom chcete mít klidné a bezpečné bydlení se skvělou dostupností? Mám zde pro Vás nabídku vícegenerační vily s možností bydlení a podnikání, v ulici Krčská, Praha 4. Tato vila byla pradědečkem prodávajícího postavena v roce 1929 a jeho rodina ji vlastní celou dobu. Aktuální vlastník v roce 1990 při

Nabízíme k prodeji 3 patrový řadový dům 5+kk s balkónem 5,2 m², předzahrádkou s bazénem, zimní prosklenou zahradou 66,7 m² a kuchyňskou linkou, backyard se saunou 21 m² v klidné historické části Zbraslavi 100 m od restaurace Barabizna s výhledem na Karlův stánek, věž Zbraslavského zámku a na bývalý pivovar. Užitná plocha je 140 m². Na každém patře je WC,

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk s garáží s užitnou plochou 117,28 m² v klidné části Cholupic. Dům je postaven v původní vilové zástavbě a zkolaudován byl v roce 2020. Dům je částečně vybaven moderním nábytkem a kuchyňskými spotřebiči. Velká okna do zahrady zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém domě.Dispozice 1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelno

prodej zajímavé zděné chaty na pozemku o velikosti 350 m² v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3. Zděná chata je dvoupodlažní, opravená hlavní střecha, plastové okna, uvnitř připraveny rozvody elektřiny a částečně obloženo dřevem. Do chaty je přivedena elektřina a voda s celoročním provozem. Součástí prodeje je i přenechání pronájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s m

prodej rodinného domu 4+1, 187m² s balkonem, sklepem, garáží a zahradou 341m² na P6 Liboc, ul. Litovická. Přízemí: prostorná obývací část, kuchyň, toaleta, 1 patro: tři samostatné ložnice (jedna s balkonem), koupelna s vanou a toaletou. Prostorný sklep se sušárnou a plynovým kotlem. Zahrada se vzrostlými keři a stromy. Kuchyňská linka se spotřebiči, v ložnicích vestavěné šatn

V zastoupení majitele nabízím prodej honosné vily s krásným výhledem a velikou zahradou v klidné a proto žádané části Troji - Na Dlážděnce. Prostorná 3 patrová vila (365m² + 38m² dvougaráž + 33m² terasy) z r. 2000 je v dobrém stavu, plně funkční, bez právních vad a zástav, napojená na veškeré IS a po drobných úpravách připravená k užívání. Pěkná udržovaná zahrada s

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli dvoupodlažního, samostatně stojícího rodinného domu s promyšlenou dispozicí a variabilitou využití. Tato nemovitost se nachází v ulici Rápošovská, v oblíbené lokalitě Praha 21 - Újezd nad Lesy, kde je vše na dosah - od škol a školek, po obchody, restaurace a služby. Patrový dům stojící na vlastním, oploceném, pozemku je rozdělen na dvě byto

Hledáte nově postavený dům, který nevyžaduje žádné další stavební úpravy? Chcete se rovnou stěhovat a pouze vybavit dům nábytkem a doplňky? Pak je tato nabídka určena přímo Vám. Rodinný dům o dispozicí 4+kk a velikostí podlahové plochy 118 m², dům má prostornou vstupní chodbu, kam je možné umístit vestavěné skříně a botník, po levé straně je spodní koupelna se sprchovým koutem, umyvadle

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi řadového rodinného domu v klidné ulici Pod Vlastním krovem, Praha 8 - Libeň, pouze 3 minuty pěšky od metra C - Ládví. Tento dům je umístěn v bloku řadových domů, postaven byl v roce 1930. Zastavená plocha domu je 40 m², předzahrádka do ulice měří 25 m², zahrada má 60 m². Aktuální a původní dispozice domu je 3+1, při r

Hledáte velkoprostorový rodinný dům, kam se poskládá i skutečně početná rodina? Nebo snad sníte o podnikání přímo z pohodlí domova? Či snad hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu? Pak tedy možná právě pro vás mám v nabídce tuto víceúčelovou vilu v Pražských Řepích. Nemovitost se nachází v lukrativní a žádané lokalitě ve vilové čtvrti. Samotný dům se skládá ze 3 podlaží: kde v prvním podl

prodej dřevěné chaty stojící na pronajatém svažitém pozemku v areálu zahrádkářské osady Tučňák, nacházející se na okraji městské části Slivenec, poblíž přírodního parku Chuchelský háj. Chata sestává ze dvou vzájemně propojených místností, předsíně s kuchyňským koutkem se sporákem na tuhá paliva, verandou, kůlny na dřevo a sklípku. Střecha (pokrytá plechem a lepenkou) je v dobrém stavu, jen v části

prodej nově a krásně zrekonstruované Vily Lola o celkové výměře 244,7 m² + přilehlý pozemek 139, m², 4x parkovací stání. Jedná se o vilu, ve které vznikly rozdělením dvě nové bytové jednotky (2+KK a 5+KK). Každá bytová jednotka má samostatný vchod, pozemek a přístup do sklepa z bytu. Vrchní patro bytu je zcela samostatné s přípravou na kuchyň a byt je tedy možné rozdělit na v

Reality 11 Vám zprostředkují prodej prostorného, nadstandardně zařízeného rodinného domu o dispozici 8+kk a třemi koupelnami a užitné ploše 250 m². Dvoupodlažní RD s pozemkem o velikosti 854 m² je umístěn v klidné části obce Prahy 5 - Slivenec. Dům prošel velmi zdařilou přestavbou, jež zajistila zvětšení obytné plochy a zvýšila komfort svým obyvatelům. Před domem je zámková d

Prodej podsklepené chaty o zastavěné ploše 24 m² v chatové kolonii na Praze 10 v ulici Přetlucká. Do chaty je zavedena elektřina, k dispozici sezónní vodovod, wc společné v blízkosti chaty. Vlastní pozemek o výměře 316 m² s podílem na společných částech pozemků chatové osady. K chatě náleží prostorná terasa, okrasná zahrada částečně zaplocena. Klidné místo, nedaleká trať je p

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům s osobitým charakterem v atraktivní a klidné části Prahy 9, Horní Počernice. Dům se rozkládá ve dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží, nabízí 4 obytné místnosti a stojí na pozemku o rozloze 817 m?. Jeho částečné podsklepení nabízí praktický úložný prostor. V přízemí je k využití prostorný obývací pokoj s krbem, který dodává domu na útulnosti, samostat

nahoru

...

5 9 13

Načíst další